Vahrenwalder Straße 205, 207, 209, 209A – 30165 Hannover

Echte Fläche. Heute schon Realität. Bezug sofort.

Ein ganzes Quartier mitten in Hannover. Büro, Werkstatt, Labor und Gastronomie für sich, alles im Bestand und flexibel bezugsfertig.


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Die Idee

Bestand, der richtig was kann.


Campus205 ist kein Bürohaus, sondern ein ganzes Quartier an einer der wichtigsten Achsen der Stadt. Kein Neubau auf dem Reißbrett, sondern Bestand, der genau das mitbringt, woran es sonst scheitert: Strom, der reicht, Decken, die hoch genug sind, Böden, die etwas tragen, Anlieferung bis vor die Tür und Parkplätze, ohne die man in der Stadt sonst lange sucht. Das macht Platz für Labor, Werkstatt, Forschung und Light Industrial genauso wie für das klassische Büro und eine Gastronomie. Vier Gebäude, ein Quartier, und für fast jede Idee die passende Fläche.
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Flächenwelten

bis zu 8m
Deckenhöhe
Bestand
zukunftsfähig
Sofort

beziehbar

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Lage

Mitten in Hannover, alles vor der Tür.

Die Stadtbahnhaltestelle Windausstraße der Linie 1 befindet sich Vis à vis am Objekt, die Haltestelle Büttnerstraße ist 450m und rund 6 Gehminuten entfernt, Linien 1 und 2 erreichen den Hauptbahnhof ohne Umstieg in 10-12 Minuten.

Mit dem Auto erreichen Sie den Hauptbahnhof in rund 10 Minuten, die Auffahrt A2 befindet sich wenige Fahrminuten im Norden. Ausreichend Stellplätze und ein zusätzliches Parkhaus befinden sich im Quartier.

Bäcker und Supermärkte an der Vahrenwalder Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befindet sich ein gastronomisches Angebot in unmittelbarer Nähe und bald auf dem Campus
Fitnessstudios und weitere sportliche Angebote befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ein Yoga-Studio befindet sich direkt auf dem Campus.
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Nachbarschaft

In guter Gesellschaft.


Rund um den Campus205 sitzen Behörden, Bildungseinrichtungen und Prüforganisationen, die für Frequenz und eine gute Adresse sorgen, darunter die DEKRA-Prüfstation, Flaschenpost, Vodafone, Exxon, Sonepar und das Niedersächsische Studieninstitut sowie die Landeshauptstadt Hannover.

Gastronomisch wird das gesamte Quartier durch viele kleine Lokale in direkter Nachbarschaft sowie durch die Betriebskantinen und überregional bekannte Restaurants ergänzt.


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Kontakt

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